2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
57.6万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市須磨区
44.1万円/㎡
前年比-21.7%
カシータ須磨ヒルズ
兵庫県神戸市須磨区潮見台町一丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩6分
2008年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 84.95㎡の場合
相場
3,636万円
42.8万円/㎡
2,698
3,323
3,948
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜3,948万円
39.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月31日
カシータ須磨ヒルズ
3,450万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,450万円 | 40.6万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,550万円 | 41.8万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーレスティア須磨名谷 神戸市須磨区竜が台五丁目 | 名谷駅13分 | 2,730万円 | 33.6万円 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/15 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/15 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/13 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅3分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,490万円 | 44.5万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市須磨区では21.7%下落しています。